CIN-Nummer für B&B und Ferienhäuser: Was sie ist, wo sie angebracht werden muss, was droht
Der Codice Identificativo Nazionale wird in der Datenbank des Tourismusministeriums beantragt und muss außen an der Unterkunft und in jeder Anzeige stehen. Das sieht die Vorschrift vor.
Wer in Italien ein Ferienhaus vermietet, ein B&B oder einen Beherbergungsbetrieb führt, muss einen weiteren Code kennen: den CIN (Codice Identificativo Nazionale, die nationale Identifikationsnummer Italiens). Er wurde mit Artikel 13-ter des decreto-legge 145 von 2023 (Gesetzesdekret Nr. 145/2023) eingeführt und ersetzt auf nationaler Ebene den Dschungel regionaler Codes durch eine einheitliche Kennung für jede Unterkunft.
Wer den CIN braucht
Die Vorschrift betrifft drei Gruppen von Unterkünften:
- Wohneinheiten, die zu touristischen Zwecken vermietet werden;
- Immobilien in Kurzzeitvermietung (locazione breve), also die nach Artikel 4 des decreto-legge 50 von 2017;
- touristische Beherbergungsbetriebe, sowohl Hotels als auch sonstige Unterkünfte (strutture alberghiere ed extralberghiere).
Kurz gesagt: Wenn Sie zahlende Gäste beherbergen, brauchen Sie ihn mit ziemlicher Sicherheit.
Wie man ihn beantragt
Der Code wird online in der Banca Dati delle Strutture Ricettive (BDSR, die Datenbank der Beherbergungsbetriebe) des italienischen Tourismusministeriums beantragt. Die nationale Datenbank entstand in Abstimmung mit den Regionen und ist mit deren Registern verbunden: Hat die Unterkunft bereits einen regionalen Code, ist dieser der Ausgangspunkt. Das Ministerium stellt ein Handbuch für private Betreiber bereit, das Schritt für Schritt durch den Antrag führt.
Wo er angebracht werden muss
Der CIN ist keine Nummer für die Schublade. Das Gesetz verlangt,
- ihn außen am Gebäude anzubringen, in dem sich die Unterkunft befindet, unter Beachtung der Bau- und Landschaftsschutzauflagen;
- ihn in jeder Anzeige anzugeben, egal wo sie veröffentlicht wird: Portale, Website, soziale Netzwerke.
Auch Vermittler und Portale, die die Anzeige veröffentlichen, müssen ihn angeben. Ein guter zusätzlicher Ort dafür ist die Gästemappe: Mehrere Unterkünfte in Gaeta führen ihn bereits ganz oben in ihrer digitalen Gästemappe, unter dem Namen.
Die Sicherheitseinrichtungen
Derselbe Artikel schreibt vor, dass die Unterkünfte mit funktionierenden Meldern für brennbare Gase und Kohlenmonoxid sowie mit vorschriftsmäßigen tragbaren Feuerlöschern ausgestattet sind: einer je angefangene 200 Quadratmeter Bodenfläche, mindestens einer pro Etage. Es lohnt sich, den Absatz zu lesen, um zu verstehen, wie er auf Ihren Fall anzuwenden ist.
Die Sanktionen
- Fehlender CIN: 800 bis 8.000 €;
- CIN nicht angebracht oder nicht angegeben in Anzeigen: 500 bis 5.000 €;
- fehlende Sicherheitseinrichtungen: 600 bis 6.000 €.
Die Pflichten gelten ab dem sechzigsten Tag nach dem Start der nationalen Datenbank.
Kurz gefasst
Beantragen Sie den Code in der BDSR, bringen Sie ihn außen an der Tür an, nennen Sie ihn in jeder Anzeige und in der Gästemappe, die Sie Ihren Gästen geben, und prüfen Sie Melder und Feuerlöscher. Für Sonderfälle, etwa mehrere Einheiten im selben Gebäude oder die Verwaltung über eine Agentur, bleibt der sicherste Weg der Gesetzestext und bei Bedarf Ihr Steuerberater (commercialista) oder Ihr Branchenverband.
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Quellen
Dieser Artikel wurde mithilfe künstlicher Intelligenz auf Grundlage der genannten Quellen verfasst, unter der redaktionellen Verantwortung von ENEA Cloud. Vorschriften, Zeiten und Preise können sich ändern: Prüfen Sie sie immer an der Quelle.
